Eserin alt yüklenici tarafından yapılması iş sahibi açısından risklidir. İş sahibi asıl yükleniciye olan ücret borcunu ödemiş ancak asıl yüklenici alt yükleniciye ücretini ödememişse TMK m.893’den kaynaklanan kanuni ipotek hakkı nedeniyle iş sahibi alt yükleniciye tekrar ödeme yapmak zorunda kalabilir. Bu kanuni ipotek hakkı sözleşmeyle kaldırılamaz. Ayrıca alt yüklenicinin bu hakkından önceden feragat etmesi de hukuken sonuç doğurmaz. Bu nedenle iş sahibince sözleşmeye asıl yükleniciye ücretin ancak alt yüklenicinin ücret borcunun ödendiğinin sabit olması halinde ödeneceği yönünde bir kayıt konması yararlıdır. (Fikret Eren, Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 7.Baskı, Yetkin Yayınları, s.621-622)
