GENEL OLARAK Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi özellikle TOKİ ve Emlak Konut’un arsa sahibi sıfatı ile taraf olduğu inşaat sözleşmelerinde uyguladığı bir model olarak Türk Hukukunda yaygınlık kazanmıştır. Bununla birlikte bu sözleşmenin özel hukuk kişileri arasında yaygınlaşması gecikmemiştir. Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi özellikle büyük kapsamlı inşaat projeleri bakımından sıklıkla uygulanan bir.
GENEL OLARAK İnşaat sözleşmelerinde iş sahibinin en önemli borcu, eser sözleşmeye uygun tamamlanıp teslim edildiğinde ücretini ödemektir. TBK m.479 gereği eserin ücreti, teslim zamanında muaccel olur. Ancak bu düzenleme emredici olmayıp, taraflar ücret borcunun ödenme zamanını kendileri belirleyebilirler. Yüklenicinin iş bedelinin tamamına hak kazanabilmesi için eseri sözleşme ve iş sahibinin.
TÜMÜYLE SÖZLEŞMESİZ İŞLERDEKİ UYGULAMA Sözleşmenin olmadığı durumlarda iş gören tarafından yapılan iş sahibi yararına olan işler bu kapsama girer. Yargıtay uygulamalarında gerek kamu kurum kuruluşları ile kamu tüzel kişilerine, gerekse özel ve tüzel kişilerde geçerli bir sözleşme ilişkisi kurulmaksızın yapılan işlerde vekaletsiz iş görme hükümlerinin uygulanacağı ve iş sahibinin yararına.
İÇİNDEKİLER İspat Hukukunun Genel İlkeleri 14; Sözleşmenin İspatı 49; Tamamlanma Oranının İspatı 68; İnşaatın Tesliminin İspatı 73; Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel 81; İmalatın Ve Bedelin İspatı 83; Alacak Ve Tazminatın Piyasa Fiyatlarıyla Hesaplanması 94; Yapı Maliyetinin Yaklaşık Olarak Hesaplanması 99; Ödemenin İspatı 102; Nama İfaya İzin Davasında İspat.
Genel Olarak KMK m.3 « Kat mülkiyeti ve kat irtifakı, bu mülkiyete konu olan anagayrimenkulün bağımsız bölümlerinden her birinin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleri ile oranlı olarak projesinde tahsis edilen arsa payının ortak mülkiyet esaslarına göre açıkça gösterilmesi suretiyle kurulur. Arsa paylarının bağımsız bölümlerin payları ile oranlı olarak tahsis.
İnşaat Hukukunda Haksız Fiil Hükümlerinin Uygulaması (T.B.K m.114) Av.Ferzan AZİZOĞLU I. Genel Olarak Alacağının tamamen veya kısmen ifasını elde edemeyen alacaklı, ifa edilmeyen borç yerine veya kısmen ifa edilen borca ilaveten borçludan bir tazminat talep edebilir. Borçlu böylesine bir durumda bir başkasına zarar vermiş olmaktan (haksız fiil) veya haksız olarak.
Yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklı alacak hakkını 3.kişilere satmasına uygulamada sıkça rastlanmaktadır. Alacağın devri sözleşmesi hükümlerine tabi olan bu satışa karşın arsa sahibinin tapuyu devretmediği durumlarda tescile zorlama davası açılması gerekmektedir. Bu nedenle uygulaması yaygın olan bu dava türüne ilişkin maddi hukuk kurallarıyla, usul kurallarının bilinmesi gerekmektedir. Ankara.
Tasfiyenin Kapsamı ve İlkeleri Hukuki anlamda tasfiye, sözleşme ilişkisinin sona ermesi üzerine tarafların alacak borç durumları belirlenip hak sahiplerine alacakların verilmesi olarak tanımlanabilir. Eser sözleşmelerinde direnim nedeniyle sona erme üzerine her iki tarafın da talep edebileceği tasfiyenin yasal dayanağı TBK’nın 125/III maddesidir. Buna göre sözleşmeden dönme halinde taraflar, karşılıklı olarak.
İNŞAAT DAVALARINDA İSPAT 3.BASKI Av.İlker Hasan DUMAN Bu sayfada kişisel hukuki birikimime çok büyük etkisi olan ayrıca tüm hukukçu meslektaşlarımın ufkunu genişleteceğine inandığım önemli kitap önerilerinde bulunacağım. Bu kapsamda önerisinde bulunacağım ilk kitap İlker Hasan Duman’ın “İnşaat Davalarında İspat 3.Baskı “ isimli kitabı olacak. İnşaat Hukuku gerek hakim, bilirkişiler gerekse.
