Uygulama Açısından Önemli Bir Hüküm: Tebligat Kanunu Bağımsız Bölüm Sahiplerine Tebligat Ek Madde 1 – (EKLENMİŞ MADDE RGT: 15.06.1985 RG NO: 18785 KANUN NO: 3220/20) Kat Mülkiyeti Kanunu’nun uygulandığı hallerde, ortak taşınmazda oturmayan her bağımsız bölüm sahibi, apartman yönetimi ve ortak giderler ile ilgili tebligat yönünden geçerli olmak üzere, Türkiye’de.
Bilgi : KMK m.20 uygulamasından bir örnek Toplantı ve yönetici seçimi yöntemine uygun olmasa bile, kat maliklerinin biri veya birkaçı tarafından ortak ihtiyaçların giderilmesi vekaletsiz iş görme kurallarına tabi olup, diğer kat malikleri bu giderden sorumludur. (HGK 02.03.1988, 1987/5-657 E., 1988/238 K.) ( Kat Mülkiyeti Hukuku, Mahir Ersin Germeç, 8.Baskı,.
Ortak Giderlerden Sorumluluk-Kıdem Tazminatı Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi hükmüne göre, kat maliklerinden her biri kapıcı giderlerinden, (ücret, sigorta pirimi, kıdem tazminatı vs.) yönetim planında veya kat malikleri kurulunca verilmiş bir kararda başka türlü bir hüküm bulunmadıkça diğer kat malikleri ile birlikte eşit olarak sorumludur. Bu sorumluluk, borcun yasal olarak.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesi “Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine kurul toplantısına katılan ancak 32. madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak.
Bağımsız bölümün mülkiyetini, başlangıçta veya sonradan kazanan kişi, Kat Mülkiyeti Kanununun 28.maddesi hükmü uyarınca tüm kat maliklerini ve onların külli ve cüz’i haleflerini bağlayan sözleşme niteliğinde olan yönetim planında malik için öngörülen bütün sorumluluk ve yükümlülükleri üstlenmiş olur. Bunların ayrıca tebliğine gerek yoktur. Böylece, yönetim planında bir ödeme tarihi belirlenmiş.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 20. maddesi hükmüne göre kat malikleri ana gayrimenkulün ortak giderlerine katılmakla yükümlüdürler. Sözü edilen borcun tahsili için kat malikleri kurulunca herhangi bir karar alınmamış veya işletme projesinin kat maliklerine tebliğ edilip kesinleşmemiş ya da hiç yapılmamış bulunması, davalının kat malikleri kurulu toplantısına katılmaması, katılıp da.
04.07.2019 tarihinde kabul edilip, 10.07.2019 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanmış 7181 sayılı “TAPU KANUNU VE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN ” ile kentsel dönüşüm yasası olarak da bilinen 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da önemli değişiklikler yapılmıştır. MADDE 24 – 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların.
