Götürü Bedelli Sözleşmelerde Uyarlama Talebi: Götürü bedelli sözleşmelerde yüklenicinin fazla imalat iddiası ile ilgili taleplerinin niteliği belirlenirken sözü edilen fazla imalatın sözleşme kapsamında kalıp kalmadığı değerlendirilmelidir. Sözleşme kapsamında kalan ancak öngörülmeyen nedenlerle fazla iş yapılmak zorunda kalındığı iddia edilmiş ise talep uyarlama niteliğinde(TBK m.480/2) olacaktır. Fakat sözleşmenin değişen hal ve.
Bilgi: Birlikte ifa kuralı gereği arsa sahiplerine ait bağımsız bölümler ile ortak yerlerdeki (arsa sahiplerine kalan bağımsız bölümlerin arsa paylarına isabet eden oranda) eksik ve ayıplı işler ile ilgili yüklenicinin depo edeceği miktar hükme en yakın tarihteki piyasa rayiçlerine göre hesap edilmelidir. 15. Hukuk Dairesi Esas No: 2018/3833 Karar No:.
Taraflar arasında kurulduğu kanıtlanan inşaat sözleşmesinde bedelde anlaşma yok ise;iş bedeli TBK m.481’e göre yapıldığı yıl mahalli piyasa rayiçlerine göre hesaplanır. Ancak yüklenici yaptığı işlerle ilgili fatura düzenledikten sonra tebliğ edilen faturaya iş sahibince TTK m.21/2’ye göre 8 gün içinde itiraz edilmezse fatura içeriği ve içeriğe dahil bedel kesinleşeceğinden ayrıca.
Soru: Arsa sahibi, üzerinde malen kaydı bulunan bonoyu takibe koymuş, yüklenici ise mahkemeden bono nedeniyle borçlu olmadığının tespitini talep etmiştir. Yüklenici bononun Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin teminatı olduğunu , arsa sahibi ise sözleşmenin ifası kapsamında ayrıca verildiğini öne sürmektedir. İnşaat sözleşmesinde yüklenici tarafından bedel olarak ayrıca bono verildiğine dair.
Ayıpların Kimin Tarafından Giderildiği/İspat Uyuşmazlık; davalı iş sahibinin, davacı yüklenici tarafından yapıldığı iddia edilen imalattaki ayıbın varlığını dosya içinde mevcut delillerle ispatlayıp ispatlayamadığı ile ayıbın varlığı konusunda imalatın yapıldığı davalıya ait konutta, davalı tarafça bir tespit yaptırılmasının gerekip gerekmediği noktasında toplanmaktadır.Taraflar arasındaki sözlü eser sözleşmesi uyarınca davalının evindeki bir kısım.
YÜKLENİCİNİN ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİ DEVRETMESİ (TBK m.205) I-) Genel Olarak Sözleşmenin Devri Sözleşmenin devri, T.B.K m.205’de “… sözleşmeyi devralan ile devreden ve sözleşmede kalan taraf arasında yapılan ve devredenin bu sözleşmeden doğan taraf olma sıfatı ile birlikte bütün hak ve borçlarını devralana geçiren bir.
Soru: Sözleşmede kararlaştırılandan fazla ve daha kaliteli malzeme kullandığını iddia eden yüklenicinin bu talebinin dinlenmesi için gerekli şartlar nelerdir? Talebin yasal dayanağı nedir? Bu işlerin değeri nasıl hesaplanır? Cevap: Yapılan fazla iş arsa sahibinin menfaatine olmalıdır. Ekonomik değer taşımalı ve yasal olmalıdır. Ayrıca yüklenicinin talep ettiği fazla imalatı kendisine düşen.
Yüklenici, sözleşmede kararlaştırılandan fazla ve daha kaliteli malzeme kullanarak yaptığı işler bedelini, yapılan bu fazla işlerin ve kullanılan kaliteli malzemelerin arsa sahiplerinin menfaatine ve yasal olması, ekonomik değerinin bulunması ve fazla işler ile kaliteli malzemeyi içeren imalatı kendisine isabet eden bağımsız bölümler için de yapmamış olması koşulu ile TBK’nın 526.
15.Hukuk Dairesi Esas: 2001/4000 Karar: 2001/5695 Karar Tarihi: 10.12.2001 KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ – İKİ TARAFLI AKİTLERDE İFA İSTEMİ – İSKAN KOŞULUNA BAĞLI TESLİM ÖZET: İki tarattı akitlerde, bir akdin ifasını talep eden kimse, kendi borcunu ifa etmemiş veya ifasını teklif eylememiş ise karşı taraftan ifa.
