Soru: Sözleşmede kararlaştırılandan fazla ve daha kaliteli malzeme kullandığını iddia eden yüklenicinin bu talebinin dinlenmesi için gerekli şartlar nelerdir? Talebin yasal dayanağı nedir? Bu işlerin değeri nasıl hesaplanır?
Cevap: Yapılan fazla iş arsa sahibinin menfaatine olmalıdır. Ekonomik değer taşımalı ve yasal olmalıdır. Ayrıca yüklenicinin talep ettiği fazla imalatı kendisine düşen daireler için de yapmamış olması gerekmektedir. Bu şartların varlığı halinde TBK m.526 vekaletsiz iş görme hükümleri uyarınca yüklenici yaptığı fazla imalatı talep edebilir. İmalatın değeri işin yapıldığı tarihteki mahalli serbest piyasa rayiçleri üzerinden yapılır.
(23.HD 2015/5117 E., 2017/3386 K., T. 22.11.2017)
